4 Dicas Práticas para Dar Entrada em um Apartamento
Alcance Seu Primeiro Imóvel com Planejamento e Estratégia
Comprar o primeiro apartamento é uma grande conquista para qualquer pessoa. No entanto, comprar um imóvel à vista é raro. A maioria das pessoas precisa dar uma entrada e financiar o restante. Para isso, é essencial ter organização financeira e um bom planejamento familiar. Afinal, dar entrada em um imóvel reduz o número de parcelas e os juros, facilitando a aquisição. Aqui estão algumas dicas valiosas para ajudá-lo a dar entrada no seu imóvel.
Quanto Devo Dar de Entrada em um Apartamento?
O valor da entrada geralmente varia de acordo com a renda familiar, mas a média é de 20% do valor total do imóvel. Por exemplo, se o imóvel custa R$ 300 mil, a entrada costuma ser de R$ 60 mil, com o restante financiado em parcelas que não ultrapassem 30% da renda familiar mensal.
Para financiamentos pela Caixa Econômica Federal, a entrada mínima é de 10%. Lembre-se: quanto maior a entrada, melhores serão as condições de parcelamento.
Quanto Devo Dar de Entrada em um Apartamento?
Sim, é possível, mas essa opção está disponível apenas para beneficiários das Faixas 1 e 1,5 do programa Minha Casa Minha Vida. Esse financiamento permite parcelar o valor total do imóvel, mas as parcelas podem ser mais altas, comprometendo a renda familiar.
Posso Usar o FGTS para Dar Entrada no Imóvel?
Sim, o FGTS pode ser utilizado para dar entrada no seu imóvel, desde que você atenda a alguns requisitos:
- Ter trabalhado por no mínimo três anos, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
- Não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
- Não possuir imóvel em seu nome na cidade onde reside ou trabalha;
- Não ter utilizado os recursos do FGTS nos últimos três anos.
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